29 Avenue de Grammont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°31 et du 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 29 Avenue de Grammont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 940 mètres
- - Collège Camille Claudel à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 903 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Grammont, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 29 Avenue de Grammont se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Grammont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Grammont se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
