11 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Metayer, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 593 mètres
- - Collège Fontenelle à 593 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Georges Metayer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Georges Metayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Metayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Georges Metayer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Metayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Metayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Metayer dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Metayer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Metayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 11 Avenue Georges Metayer se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Metayer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Georges Metayer se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 11 Avenue Georges Metayer à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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