52 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 28 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 240 mètres
- - Rouen Rive Droite à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 350 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 380 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 474 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 301 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 477 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 52 Avenue Gustave Flaubert se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Gustave Flaubert se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
