109 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°111 et de 3.18 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 109 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 17 parkings - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 58 mètres
- - Rouen Rive Droite à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 233 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 233 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 188 mètres
Ventes au 109 Boulevard de l'Yser
Les 5 ventes au 109 Boulevard de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 109 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 109 Boulevard de l'Yser se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard de l'Yser se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
