111 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 511 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 111 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°113 et de 6.11 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 111 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine-réservoir Sainte-Marie à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoisine à 50 mètres
- Rouen Rive Droite à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 216 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 138 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1264 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 216 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 407 mètres
- Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 111 Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 111 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Boulevard de l'Yser(2 685€)

109 Boulevard de l'Yser(2 849€)

115 Boulevard de l'Yser(2 832€)

117 Boulevard de l'Yser(2 841€)

107 Boulevard de l'Yser(2 769€)

105 Boulevard de l'Yser(3 175€)

113 Place Beauvoisine(2 678€)

115 Place Beauvoisine(2 684€)

Prix du 111 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 111 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 111 Boulevard de l'Yser se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 111 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Boulevard de l'Yser se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(2,920 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Boulevard de Verdun, 76100 Rouen(2,853 €)

Impasse Adrien Auzout, 76100 Rouen(3,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 111 Boulevard de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 111 Boulevard de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.