74 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°74 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 173 mètres
- - Rouen Rive Droite à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 264 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 264 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 235 mètres
Ventes au 74 Boulevard de l'Yser
Une vente a été recensée au 74 Boulevard de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 74 Boulevard de l'Yser se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de l'Yser se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
