74 bis Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°74 et de 5.86 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 bis Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 173 mètres
- - Rouen Rive Droite à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 264 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 264 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 235 mètres
Ventes au 74 bis Boulevard de l'Yser
Les 2 ventes au 74 bis Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 74 bis Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 74 bis Boulevard de l'Yser se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Boulevard de l'Yser se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
