83 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°85 et de 2.33 % à celui du n°81 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
À propos du 83 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 870 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 102 mètres
- - Rouen Rive Droite à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 486 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 338 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 608 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 165 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 538 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 204 mètres
Ventes au 83 Boulevard des Belges
Les 10 ventes au 83 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 83 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 83 Boulevard des Belges se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard des Belges se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
