8 Impasse des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°10 et du 16.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Impasse des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 761 mètres
- - Collège Fontenelle à 761 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Sapins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Impasse des Sapins se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sapins se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
