18 Rue Amiral Cecille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amiral Cecille, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Amiral Cecille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1079 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 228 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 482 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amiral Cecille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amiral Cecille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amiral Cecille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amiral Cecille, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amiral Cecille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amiral Cecille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amiral Cecille dans son marché local
Prix du 18 Rue Amiral Cecille par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Cecille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 18 Rue Amiral Cecille se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amiral Cecille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Amiral Cecille se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Amiral Cecille à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Amiral Cecille est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
