39 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°34 et de 2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 228 mètres
- - Rouen Rive Droite à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 945 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 257 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1058 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 257 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 277 mètres
Ventes au 39 Rue aux Ours
Une vente a été recensée au 39 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 39 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 39 Rue aux Ours se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue aux Ours se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
