84 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°86 et de 2.91 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 84 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 171 mètres
- - Rouen Rive Droite à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 788 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 356 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 875 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 356 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 121 mètres
Ventes au 84 Rue aux Ours
Les 2 ventes au 84 Rue aux Ours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 84 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 84 Rue aux Ours se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue aux Ours se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
