86 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-André à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 166 mètres
- - Rouen Rive Droite à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 784 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 362 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 871 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 362 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 115 mètres
Ventes au 86 Rue aux Ours
Une vente a été recensée au 86 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 86 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 86 Rue aux Ours se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue aux Ours se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue aux Ours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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