2 bis Rue Bras de Fer, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 576 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Bras de Fer, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et de 5.66 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 bis Rue Bras de Fer, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 79 mètres
- Rouen Rive Droite à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 85 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 85 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1377 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 85 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bras de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bras de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bras de Fer(3 787€)

2 ter Rue Bras de Fer(3 784€)

4 bis Rue Bras de Fer(3 795€)

44 Boulevard de l'Yser(3 575€)

48 Boulevard de l'Yser(3 560€)

Prix du 2 bis Rue Bras de Fer dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Bras de Fer par rapport à la voie

Sur Rue Bras de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 bis Rue Bras de Fer se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Bras de Fer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Bras de Fer se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(3,349 €)

Place Beauvoisine, 76100 Rouen(3,309 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue Adolphe Cheruel, 76100 Rouen(3,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Bras de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Bras de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.