2 ter Rue Bras de Fer, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Bras de Fer, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Bras de Fer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 81 mètres
- - Rouen Rive Droite à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 70 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 70 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Bras de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Bras de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Bras de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Bras de Fer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bras de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bras de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Bras de Fer dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Bras de Fer par rapport à la voie
Sur Rue Bras de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 ter Rue Bras de Fer se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Bras de Fer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Bras de Fer se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 2 ter Rue Bras de Fer à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge.
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