24 Rue Camille Saint - Saens, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Camille Saint - Saens, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Camille Saint - Saens, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 184 mètres
- - Rouen Rive Droite à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 905 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 311 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1012 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 311 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 225 mètres
Ventes au 24 Rue Camille Saint - Saens
Une vente a été recensée au 24 Rue Camille Saint - Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Camille Saint - Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Camille Saint - Saens, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Camille Saint - Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Camille Saint - Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Camille Saint - Saens dans son marché local
Prix du 24 Rue Camille Saint - Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint - Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 24 Rue Camille Saint - Saens se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Camille Saint - Saens par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Camille Saint - Saens se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Camille Saint - Saens à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Camille Saint - Saens est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
