3 Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 618 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Grandmont à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Social à 158 mètres
- Rouen Rive Droite à 2832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1348 mètres
- Collège Camille Claudel à 886 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1809 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1348 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 521 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Baudelaire(2 046€)

2 Rue Charles Baudelaire(1 817€)

9 Rue Charles Baudelaire(1 979€)

5 Rue Charles Baudelaire(1 908€)

10 Allée de la Sablière(1 889€)

12 Allée de la Sablière(1 821€)

7 Rue Jules Siegfried(1 956€)

9 bis Rue Henri II Plantagenêt(2 031€)

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sablière, 76100 Rouen(1,841 €)

Allee Ernest Laruelle, 76100 Rouen(1,853 €)

Rue Desmousseaux, 76100 Rouen(1,828 €)

Rue Henri II Plantagenêt, 76100 Rouen(2,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.