2 a Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Herbouville, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et du 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 140 mètres
- - Rouen Rive Droite à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 324 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 294 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 324 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 633 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d'Herbouville
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Herbouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue d'Herbouville, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Herbouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Herbouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Herbouville dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Herbouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 a Rue d'Herbouville se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue d'Herbouville se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
