8 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 1 860 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 219 mètres
- Rouen Rive Droite à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 394 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 274 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 922 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 274 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 616 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 234 mètres

Ventes au 8 bis Rue d'Herbouville

Les 0 ventes au 8 bis Rue d'Herbouville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue d'Herbouville dans son marché local

Prix du 8 bis Rue d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 bis Rue d'Herbouville se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Herbouville se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brazza, 76100 Rouen(3,475 €)

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,544 €)

Rue de Campulley, 76100 Rouen(3,062 €)

Impasse Giffard, 76100 Rouen(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.