8 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Herbouville, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 214 mètres
- - Rouen Rive Droite à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 389 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 279 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 927 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 279 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 621 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 236 mètres
Ventes au 8 Rue d'Herbouville
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Herbouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Herbouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Herbouville, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Herbouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Herbouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Herbouville dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Herbouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 8 Rue d'Herbouville se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Herbouville se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 8 Rue d'Herbouville à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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