15 g Rue David Ferrand, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 g Rue David Ferrand, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
145 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 g Rue David Ferrand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0261 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mathilde à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 846 mètres
- - Collège Camille Claudel à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 846 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 15 g Rue David Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 15 g Rue David Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 g Rue David Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 g Rue David Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 g Rue David Ferrand dans son marché local
Prix du 15 g Rue David Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue David Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 15 g Rue David Ferrand se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 g Rue David Ferrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 g Rue David Ferrand se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 g Rue David Ferrand à Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 g Rue David Ferrand est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 15 g Rue David Ferrand à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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