1 Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bihorel, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 313 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 163 mètres
Ventes au 1 Rue de Bihorel
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bihorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bihorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bihorel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bihorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bihorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bihorel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bihorel par rapport à la voie
Sur Rue de Bihorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 1 Rue de Bihorel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bihorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bihorel se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 1 Rue de Bihorel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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