28 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Gessard, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°30 a et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1108 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 112 mètres
Ventes au 28 Rue de Gessard
Les 4 ventes au 28 Rue de Gessard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Gessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Gessard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Gessard dans son marché local
Prix du 28 Rue de Gessard par rapport à la voie
Sur Rue de Gessard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 28 Rue de Gessard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Gessard se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 28 Rue de Gessard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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