30 a Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue de Gessard, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue de Gessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1108 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Rue de Gessard
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Rue de Gessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue de Gessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue de Gessard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue de Gessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue de Gessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue de Gessard dans son marché local
Prix du 30 a Rue de Gessard par rapport à la voie
Sur Rue de Gessard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 30 a Rue de Gessard se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Rue de Gessard se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue de Gessard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue de Gessard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 a Rue de Gessard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 30 a Rue de Gessard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
