36 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Gessard, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1122 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 94 mètres
Ventes au 36 Rue de Gessard
Une vente a été recensée au 36 Rue de Gessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Gessard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Gessard dans son marché local
Prix du 36 Rue de Gessard par rapport à la voie
Sur Rue de Gessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 36 Rue de Gessard se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gessard se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 36 Rue de Gessard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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