40 Rue de Gessard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 947 € à 2 287 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Rue de Gessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue de Gessard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1126 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 606 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 281 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 89 mètres

Ventes au 40 Rue de Gessard

Les 2 ventes au 40 Rue de Gessard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

192 800 €(2 410 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

40 Rue de Gessard, 76100 Rouen

16 juillet 2021

162 000 €(2 025 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

40 Rue de Gessard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Gessard dans son marché local

Prix du 40 Rue de Gessard par rapport à la voie

Sur Rue de Gessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 40 Rue de Gessard se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gessard se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(2,293 €)

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,133 €)

Rue des Pepinieres, 76100 Rouen(1,915 €)

Passage Fleury, 76100 Rouen(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Gessard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Gessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.