18 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Avalasse, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°16 et du 1.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 170 mètres
- - Rouen Rive Droite à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 117 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 117 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 304 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 117 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Avalasse
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Avalasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Avalasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 18 Rue de l'Avalasse se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Avalasse se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
