2 Rue de la Cigogne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 327 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cigogne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Cigogne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
- Rouen Rive Droite à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 461 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 125 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1025 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 257 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 219 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cigogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de la Cigogne(3 172€)

4 Rue de la Cigogne(3 031€)

5 Rue de la Cigogne(3 030€)

6 Rue de la Cigogne(3 263€)

1 Rue de la Cigogne(3 032€)

8 Rue de la Cigogne(3 042€)

12 Rue de la Cigogne(3 075€)

14 Rue de la Cigogne(3 073€)

Prix du 2 Rue de la Cigogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue de la Cigogne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cigogne se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seille, 76100 Rouen(3,159 €)

Rue de Montbret, 76100 Rouen(3,212 €)

Rue des Arsins, 76100 Rouen(3,393 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cigogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cigogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.