21 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montbret, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 36.44 % à celui du n°24 et du 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beauvoisine.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 122 mètres
- - Rouen Rive Droite à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 426 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 192 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 170 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montbret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montbret, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montbret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montbret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montbret dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montbret par rapport à la voie
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 21 Rue de Montbret se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montbret se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
