24 Rue de Montbret, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 802 € à 4 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue de Montbret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°21 et de 20.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 24 Rue de Montbret, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoisine.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Miromesnil à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 123 mètres
- Rouen Rive Droite à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 428 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 194 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1071 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 170 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 151 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 146 mètres

Ventes au 24 Rue de Montbret

Une vente a été recensée au 24 Rue de Montbret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2020

190 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

24 Rue de Montbret, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Montbret(3 359€)

26 Rue de Montbret(3 362€)

29 Rue de Montbret(3 358€)

16 Rue de Montbret(3 352€)

30 Rue de Montbret(3 351€)

14 Rue de Montbret(3 567€)

Prix du 24 Rue de Montbret dans son marché local

Prix du 24 Rue de Montbret par rapport à la voie

Sur Rue de Montbret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 24 Rue de Montbret se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Montbret se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Rougemare, 76100 Rouen(3,368 €)

Place du General de Gaulle, 76100 Rouen(3,222 €)

Rue Beauvoisine, 76100 Rouen(3,361 €)

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Montbret

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Montbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.