26 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montbret, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 36.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de Montbret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoisine.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 127 mètres
- - Rouen Rive Droite à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 433 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 192 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1076 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 173 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montbret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Montbret, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montbret dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montbret par rapport à la voie
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 26 Rue de Montbret se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montbret se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
