24 Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Champs Maillets, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 179 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 120 mètres
- - Rouen Rive Droite à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 635 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 133 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 887 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 123 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 480 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 286 mètres
Ventes au 24 Rue des Champs Maillets
Les 3 ventes au 24 Rue des Champs Maillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Champs Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Champs Maillets, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Champs Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Champs Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Champs Maillets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Champs Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 24 Rue des Champs Maillets se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Champs Maillets par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Champs Maillets se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Champs Maillets à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Champs Maillets est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 24 Rue des Champs Maillets à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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