25 Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frères Nicolle, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°8 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 717 mètres
- - Collège Fontenelle à 717 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 498 mètres
Ventes au 25 Rue des Frères Nicolle
Une vente a été recensée au 25 Rue des Frères Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frères Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frères Nicolle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Nicolle dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 25 Rue des Frères Nicolle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Nicolle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Nicolle se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
