43 Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Frères Nicolle, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°16 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 823 mètres
- - Collège Fontenelle à 823 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Frères Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Frères Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Frères Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Frères Nicolle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Frères Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Frères Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Frères Nicolle dans son marché local
Prix du 43 Rue des Frères Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 43 Rue des Frères Nicolle se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Frères Nicolle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Frères Nicolle se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 92.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
