13 bis Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°13 et de 1.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Pénitents à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 98 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 749 mètres
- - Collège Fontenelle à 749 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 13 bis Rue des Sapins se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Sapins se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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THE Immo TIMES
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