45 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Monumental à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1035 mètres
- - Collège Fontenelle à 1035 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 523 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 599 mètres
Ventes au 45 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 45 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 45 Rue des Sapins se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sapins se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Sapins
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Sapins
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