51 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 176 € à 4 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°49 et de 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 51 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Du Monumental à 186 mètres
- Rouen Rive Droite à 1664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1055 mètres
- Collège Fontenelle à 1055 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1286 mètres
- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 499 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 696 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue des Sapins(3 010€)

53 Rue des Sapins(3 222€)

45 Rue des Sapins(3 276€)

55 Rue des Sapins(3 219€)

41 Rue des Sapins(3 345€)

47 Rue des Sapins(3 338€)

41 bis Rue des Sapins(3 175€)

39 Rue des Sapins(3 335€)

Prix du 51 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 51 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 51 Rue des Sapins se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Sapins se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen(3,419 €)

Boulevard de Verdun, 76100 Rouen(3,430 €)

Impasse des Sapins, 76100 Rouen(3,409 €)

Place Allain Leprest, 76100 Rouen(3,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.