53 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Monumental à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1069 mètres
- - Collège Fontenelle à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 483 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Sapins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 53 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 53 Rue des Sapins se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Sapins se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 53 Rue des Sapins à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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