103 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°107 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 193 mètres
- - Rouen Rive Droite à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 344 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 296 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1640 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 103 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 103 Rue du Champ des Oiseaux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue du Champ des Oiseaux se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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