107 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 549 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°103 et de 0.03 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 107 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 163 mètres
- Rouen Rive Droite à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 370 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 320 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 370 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 850 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 320 mètres

Ventes au 107 Rue du Champ des Oiseaux

Les 0 ventes au 107 Rue du Champ des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 107 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 107 Rue du Champ des Oiseaux se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Champ des Oiseaux se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ricarville, 76100 Rouen(3,096 €)

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(2,828 €)

Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen(3,141 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.