109 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°96 et de 2.78 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 151 mètres
- - Rouen Rive Droite à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 380 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 330 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1667 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 109 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 109 Rue du Champ des Oiseaux se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Champ des Oiseaux se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 88.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rouen 76000
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