96 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°109 et de 4.34 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 157 mètres
- - Rouen Rive Droite à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 377 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 328 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1667 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 96 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 96 Rue du Champ des Oiseaux se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Champ des Oiseaux se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 102.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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