45 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 70 mètres
- - Rouen Rive Droite à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 203 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 203 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 511 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 45 Rue du Champ des Oiseaux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Champ des Oiseaux se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
rouen 76000
107 annonces en vente chez Flatway
THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
Rouen 76000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
