58 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 494 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 58 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare rive droite à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Romain à 35 mètres
- Rouen Rive Droite à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 180 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 180 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1471 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 180 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 476 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue du Champ des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Champ des Oiseaux(3 501€)

43 b Rue du Champ des Oiseaux(3 505€)

50 Rue du Champ des Oiseaux(3 500€)

37 Rue du Champ des Oiseaux(3 511€)

Prix du 58 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 58 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 58 Rue du Champ des Oiseaux se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Champ des Oiseaux se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(3,349 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,474 €)

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(3,863 €)

Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen(3,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.