43 b Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°68 et de 7.74 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 b Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 63 mètres
- - Rouen Rive Droite à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 197 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 197 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 505 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 43 b Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 43 b Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 43 b Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 43 b Rue du Champ des Oiseaux se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 b Rue du Champ des Oiseaux se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 b Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 43 b Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 b Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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