69 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°86 et de 0.26 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 69 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 172 mètres
- - Rouen Rive Droite à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 225 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 225 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 69 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 69 Rue du Champ des Oiseaux se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Champ des Oiseaux se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 92.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
