71 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°69 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 179 mètres
- - Rouen Rive Droite à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 227 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 202 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1536 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 227 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 71 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 71 Rue du Champ des Oiseaux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Champ des Oiseaux se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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