86 a Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 a Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 31.61 % à celui du n°86 et de 23.71 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 a Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 179 mètres
- - Rouen Rive Droite à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 235 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 210 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1543 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 210 mètres
Ventes au 86 a Rue du Champ des Oiseaux
Une vente a été recensée au 86 a Rue du Champ des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 a Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 86 a Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 86 a Rue du Champ des Oiseaux se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 a Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 a Rue du Champ des Oiseaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 37.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 a Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 86 a Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 a Rue du Champ des Oiseaux
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