33 bis Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Contrat Social, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 55.8 % à celui du n°50 et du 0.36 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 bis Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 206 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 483 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 206 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Contrat Social
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Contrat Social au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Contrat Social
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Contrat Social, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Contrat Social
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Contrat Social complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Contrat Social dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Contrat Social par rapport à la voie
Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 33 bis Rue du Contrat Social se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Contrat Social se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
