21 bis Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1211 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 706 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 332 mètres
Ventes au 21 bis Rue Dufay
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Dufay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Dufay, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Dufay dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 21 bis Rue Dufay se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Dufay se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 21 bis Rue Dufay à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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